← назад

В микрорайоне «Новые Ватутинки» летнее повышение цен

1 июля 2016 года в жилом комплексе «Новые Ватутинки» произойдет плановое повышение цен. Стоимость квадратного метра увеличится до 3% в зависимости от стадии строительной готовности. У всех желающих приобрести жилье по старому прайсу еще есть шанс забронировать и купить квартиру в самом центре Новой Москвы последние дни.

Плановое повышение цен коснется всех шести корпусах микрорайона Центральный. Средняя стоимость квадратного метра увеличится до 3%. Напомним, с начала этого года в Новых Ватутинках девелопер пересматривал цены уже четыре раза, в результате чего средняя стоимость квадратного метра увеличилась от 4% до 7% в зависимости от типа квартир и стадии готовности дома.

Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Новые Ватутинках начинается от 3,46 миллионов рублей за квартиру площадью 33,8 кв.м, двухкомнатной – от 4,77 миллионов рублей за 56,1 кв.м., трехкомнатной – от 6,74 миллионов рублей за 81,1 кв.м., четырехкомнатной – 8,3 миллионов рублей за 96,4 кв.м. Все жилые помещения сдается с готовой отделкой, которая входит в цену. На выбор представлены как варианты в готовых домах, так и в корпусах на стадии строительства со сроком ввода в эксплуатацию в конце 2016 года.

Напомним, в жилом микрорайоне Новые Ватутинки действует акция «Кухня в придачу». При приобретении однокомнатной квартиры в готовом доме по адресу Нововатутинский проспект, дом 12 клиент получает готовую квартиру с кухонным гарнитуром от гипермаркета «Столплит Хоум». Одновременно с зарегистрированным договором долевого участия клиенту передается сертификат, который можно обменять на понравившуюся модель кухни уже в день сделки.

Помимо этого, если окончательное решение о приобретении его не принято, эксклюзивно в районе Новые Ватутинки доступна услуга «тест-драйва». Вы можете арендовать меблированную квартиру у застройщика, зафиксировав ее стоимость на год. В течение этого срока вам предоставляется право выкупить жилье с учетом уже совершенных арендных платежей в общую стоимость либо отказаться в любой момент, как от приобретения, так и аренды.

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» комментирует: «Повышение стоимости в микрорайоне связано в первую очередь с замечательными темпами реализации. Так, по итогам мая мы перевыполнили план продаж в полтора раза. В результате, 1 июня мы повысили цены на 1-2%, а в конце месяца увеличили стоимость на трехкомнатные квартиры, которых в реализации осталось уже менее 30. Такой большой интерес к проекту обусловлен несколькими факторами. Во-первых, стадия готовности в настоящее время уже высокая – четыре из шести корпусов в продаже уже готовы. В то же время на выбор представлены дома в активной стадии строительства по более низкой стоимости, которые будут заселены через 7-8 месяцев. Во-вторых, меняется подход к выбору жилого комплекса. Клиенты становятся все более требовательнее, что можно назвать трендом последних месяцев. В условиях падения платежеспособности покупатели сейчас «с пристрастием» оценивают комплекс, причем особые требования предъявляются к социальной составляющей. Если еще пару лет назад клиенты были готовы мириться с отсутствием на этапе заселения школы или детского сада, то в настоящее время абсолютно все по-другому. Покупатели хотят жить не на строительной площадке, а в полноценном районе с уже действующими школами, поликлиниками, магазинами и торговыми центрами. И даже если все это заявлено в планах проекта, то клиентов уже не устраивают сроки, которые представляют застройщики, а это примерно через 2-3 года. Они хотят жить «здесь и сейчас». В отличие от конкурентов, инфраструктура в Новых Ватутинках развивается одновременно с новым жилым строительством. Для покупателей это важно, поэтому они и голосуют за проект рублем».

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп» говорит: «Лучшие темпы реализации в настоящее время показывают не проекты с «беспрецедентными» скидками, а комплексы со стабильным ростом цен. Все мы знаем, что ценовая политика девелопера является прямым отражением ситуации на объекте. И если мы видим какие-то постоянные специальные программы, не приуроченные ни к каким праздникам, это «тревожный звоночек» для потенциального клиента. И, наоборот, стабильный рост стоимости вместе со стадией строительной готовности и развитием района в целом становится сейчас гарантией надежности. Жилой комплекс «Новые Ватутинки» – прекрасный тому пример. В данном комплексе девелопер не предоставляет скидки и планомерно увеличивает цены, но темпы реализации при этом превышают показатели прочих жилых застроек. Клиенты на сегодня и действительно становятся все более грамотными. А это в свою очередь не дает застройщикам «расслабиться» и экономить на качестве и комфорте в угоду сохранения прибыли».